Vierders
Vierders is de verbindende schakel tussen vastgoedeigenaren, ondernemers en gemeenten om een gezond en vitaal centrumgebied te realiseren en te behouden. Dit realiseren wij door onze resultaat- en oplossingsgerichte aanpak door inzet van onze ervaring, netwerk en organisatie met vele disciplines.
Vanuit de notie dat het aantal meters winkelruimte in Nederland krimpt en dat, voor een blijvend gezonde binnenstad, geregisseerde krimp nodig is, helpen wij gemeenten, verenigingen van vastgoedeigenaren en ondernemers samen de juiste keuzes te maken. Daarbij zetten wij door ons gedefinieerde consumentgerichte GebiedsID© in, welke helderheid geeft over de toekomstige ontwikkelingsrichting van deelgebieden in de stad. Gebiedsgerichte transformatie is een belangrijk onderdeel om tot compacte en vitale binnensteden te komen, naast schuif- en rijgplannen om winkelstraten beter aan te laten sluiten op elkaar en op de consument.
Usp’s
- Groot netwerk van landelijke retailers en vastgoedinvesteerders
- Initiëren van schuif-, rijgplannen* en (her)ontwikkelingen
- Gebiedsgerichte acquisitie van met name landelijke retailers
- Verbinder van vastgoedeigenaren, ondernemers en gemeenten
- Concrete oplossingen ipv theoretische adviezen
*Rijgplannen: wij organiseren samenwerking met het landelijke grootwinkelbedrijf om gezamenlijk een winkelstraat nieuw perspectief te geven en leegstand in één keer goed op te vullen.
*Schuifplannen: wij realiseren verplaatsing van ondernemers naar een perspectiefrijker deelgebied, middels concrete gezonde businesscases voor betrokken pandeigenaren en ondernemers inclusief perspectiefrijke nieuwe invulling van achter te laten panden.
Doelgroep
Vierders werkt voor overheden, vastgoedverenigingen, winkeliersverenigingen en binnenstadsorganisaties.
Producten/diensten
- Gebiedsregie: strategische en operationele aansturing van het samenwerkingsproces om tot duurzaam vitale gebieden te komen
- Vitaal: activatieprogramma om lokale actoren uit de gouden driehoek daadwerkelijk tot samenwerking en actie te helpen komen
- GebiedsID©: concrete analyse van de gap tussen huidige en toekomstig gewenste invulling van deelgebieden, gericht op realiseren van synergie op straat-, gebieds- en centrumniveau. Belangrijk onderdeel van onze aanpak is het samen met ondernemers en met pandeigenaren per deelgebied uitwerken van de kansen, middels concrete acties en investeringen.
- Acquisitie: wij leggen de verbinding met het landelijk grootwinkelbedrijf voor uw centrumgebied en realiseren op basis van rijg- en schuifplannen daadwerkelijke vestiging op de beste plek. Dat doen we samen met de betrokken partijen.
Praktische informatie
Locatie
Veendijk 20
1231 PC Loosdrecht
Contactpersoon
René Vierkant
Relevantie voor centrumgebieden
Wij brengen een vliegwieleffect op gang middels:
- het maken de vertaalslag van de ambitie voor een centrumgebied naar concrete acties per gebied voor betrokken pandeigenaren en ondernemers
- het werken middels de businesscase benadering aan realiseerbare plannen,
- het realiseren van praktisch handelingsperspectief voor ondernemers en pandeigenaren is van belang om in beweging te komen,
- het maken van de verbinding tussen de belangen van het gebied en die van de individuele actoren, zodat er beweging in de gewenste richting ontstaat,
- met onze expertise op het gebied van vastgoedbeleggingen en -exploitatie kunnen wij de brug slaan naar de te betrekken vastgoedeigenaren die de gewenste beweging moeten realiseren.
Trots op…
Vierders heeft in Venlo een aanjaagfunctie en regierol vervuld bij de uitvoering van het Binnenstadsplan 2030. Dit heeft geleid tot een solide samenwerking tussen gemeente, vastgoed en ondernemers, met een vernieuwde ondernemersvereniging, een BIZ Vastgoed en een geformaliseerde samenwerking in een Uitvoeringsovereenkomst en Stichting. Met het instrument GebiedsID© is de eigenheid van deelgebieden versterkt en de samenwerking bottom-up geïntensiveerd. Daarnaast ondersteunt Vierders met een retailacquisiteur om de juiste retailformules op de juiste plek te krijgen. Zo is een sterke basis gelegd voor een toekomstbestendige binnenstad.
Kennis van Vierders
Interview